Rentabilité locative à Bastia
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
5,6 % rentabilité brute
- Loyer médian : 13,65 €/m²
- Prix médian : 2 907 €/m²
- Transactions/an : 335
Maison
3,6 % rentabilité brute
- Loyer médian : 12,49 €/m²
- Prix médian : 4 169 €/m²
- Transactions/an : 15
Tension locativeTendu · zone B1
Prix sur 5 ans+9,1 %
DémographieCroissance · +5,9 %
Construction neuveModérée · 3/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 16,30 €/m² · 3 125 €/m² | 6,3 % |
| Grande surface (T3+) | 12,18 €/m² · 2 727 €/m² | 5,4 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.