Investissement locatif à Beauvais : Analyse

Stratégies d’investissement locatif à Beauvais

Ce graphique vous donne la rentabilité pour différents scénarios d'investissements locatifs (airbnb, meublé étudiant, colocation, location nue, etc.) dans la ville de Beauvais en fonction de votre salaire. Bon à savoir : notre stratégie en Airbnb ne prend pas en compte la limitation des 120 jours de location, valable dans 48 villes françaises
Quel est le meilleur choix d'investissement locatif à Beauvais avec un revenu de
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L’investissement locatif à Beauvais

Beauvais est une ville intéressante en matière de rendement locatif, avec une variation de types de logements en fonction des quartiers. Le centre-ville est plus destiné à des étudiants ou des jeunes couples, avec des studios en centre-ville offrant de bonnes rentabilités. Saint-Just-des-Marais est un quartier davantage destiné à des couples avec de bon revenus, qui souhaitent être un peu à l'écart de la ville, tout en s'offrant une petite maison familiale. Les taxes foncières peuvent varier en fonction du quartier, comme partout. Il convient de noter des offres locatives fréquentes, mais avec une demande importante. Ainsi, il y a peu de vacances locatives. Il convient de souligner que tout dépend du régime que l'on veut utiliser en matière fiscale, et ainsi privilégier l'ancien ou le neuf, le vide ou le meublé. En effet, ceci reste un choix personnel dans le but d'obtenir la meilleure rentabilité.

Étude du marché locatif à Beauvais

Répartition par taille de logement
Répartition locataire/propriétaire
Répartition par catégorie socioprofessionelle
Taux de taxe foncière

Démographie à Beauvais

Actuellement, la ville abrite une population d'environ 60 000 habitants. Il convient de noter que cette population est en constante augmentation chaque année. Le type de population peut varier en fonction du quartier. En effet, dans le centre-ville, on peut remarquer une population d'étudiants due à la présence des Écoles (lycées et Universités). Dans les autres quartiers, la population peut varier. Notons par exemple Saint-Just-des-Marais qui est un quartier très cher de Beauvais, avec une population plus aisée. Le taux de chômage est de 9%, en diminution depuis quelques années.

Patrimoine immobilier à Beauvais

Notons que tout dépend de la qualité des biens et de leur localisation. En effet, un bien de qualité aura tendance à prendre de la valeur. Un bien dans un quartier moins bien coté aura tendance à ne pas prendre de la valeur ou très peu (comme Argentine), même si on ne sait jamais le devenir de ces quartiers : c'est parfois le moment d'y investir. Les prix ont tendance à se stabiliser ou à augmenter légèrement. La ville se modernise de plus en plus, avec différents projets proposés, comme la mise en place de bus électriques dans la ville, ce qui montre l'évolution future et le dynamisme de la ville à fort potentiel.

En résumé, investir ou ne pas investir à Beauvais en 2022 ?

Il est intéressant d'investir à Beauvais, ayant pour points positifs une ville étudiante, avec des quartiers cotés. En points négatifs, le dynamisme de la ville qui peut-être encore un peu faible, même s'il tend à se développer. Selon moi, il peut-être intéressant d'investir dans des maisons des quartiers résidentiels voisins, ou dans des appartements du centre-ville, destinés à des étudiants ou jeunes couples.

Experts de l’investissement locatif à Beauvais

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Autres informations à Beauvais

Établissements scolaires

Ecole primaire
48
Ecole secondaire
14
Ecole d'art
1
Ecole d'ingénieurs
1
Ecole de santé
1
Ecole du secteur social
1
Institut universitaire de technologie
1
Unité de formation et de recherche
1
École supérieure du professorat et de l'éducation
1
Appelation officielle Secteur Nature de l'établissement
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE L'EUROPE Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES REGNIER Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANTOINE DE ST-EXUPERY Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CLAUDE DEBUSSY Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES DARTOIS Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARISSEL GROUPE B Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARISSEL A - FIDÉLIE BORDEZ Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO JULES FERRY Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO BOSSUET Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO PAUL BERT Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION JEAN MACE Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VOISINLIEU Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA GRENOUILLERE Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION PAUL BERT Public Ecole maternelle d'application
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES MICHELET Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.SUEUR MARISSEL Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION JEAN MACE Public Ecole maternelle d'application
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PHILEAS LEBESGUE Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ELSA TRIOLET Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION GREBER Public Ecole maternelle d'application
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD Public Ecole maternelle
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOIS BRULET Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-FRANCOIS LANFRANCHI Public Ecole élémentaire
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-FRANCOIS LANFRANCHI Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BRIQUETERIE Public Ecole maternelle
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE BERNADETTE Privé Ecole élémentaire
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME Privé Ecole élémentaire
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS Public Ecole maternelle
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALBERT CAMUS Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL Public Ecole élémentaire
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL Public Ecole maternelle
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO ALBERT ET MARINE LAUNAY Public Ecole élémentaire d'application
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION ALBERT ET MARINE LAUNAY Public Ecole maternelle d'application
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS ARAGON Public Ecole élémentaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PHILIPPE COUSTEAU Public Ecole élémentaire
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PABLO PICASSO Public Ecole maternelle
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE H.C.ANDERSEN Public Ecole maternelle

Parkings

Ménages ayant un parking
49 %
11986 ménages possédant un parking sur 24461 au total
Ménages ayant au moins une voiture
76 %
18557 ménages possédant une voiture sur 24461 au total