Investissement locatif à Beauvais : Analyse
Stratégies d’investissement locatif à Beauvais
Ce graphique vous donne la rentabilité pour différents scénarios d'investissements locatifs (airbnb, meublé étudiant, colocation, location nue, etc.) dans la ville de Beauvais en fonction de votre salaire. Bon à savoir : notre stratégie en Airbnb ne prend pas en compte la limitation des 120 jours de location, valable dans 48 villes françaises
Quel est le meilleur choix d'investissement locatif à Beauvais avec un revenu de
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L’investissement locatif à Beauvais
Beauvais est une ville intéressante en matière de rendement locatif, avec une variation de types de logements en fonction des quartiers. Le centre-ville est plus destiné à des étudiants ou des jeunes couples, avec des studios en centre-ville offrant de bonnes rentabilités.
Saint-Just-des-Marais est un quartier davantage destiné à des couples avec de bon revenus, qui souhaitent être un peu à l'écart de la ville, tout en s'offrant une petite maison familiale. Les taxes foncières peuvent varier en fonction du quartier, comme partout. Il convient de noter des offres locatives fréquentes, mais avec une demande importante. Ainsi, il y a peu de vacances locatives. Il convient de souligner que tout dépend du régime que l'on veut utiliser en matière fiscale, et ainsi privilégier l'ancien ou le neuf, le vide ou le meublé. En effet, ceci reste un choix personnel dans le but d'obtenir la meilleure rentabilité.
Étude du marché locatif à Beauvais
Répartition par taille de logement
Répartition locataire/propriétaire
Répartition par catégorie socioprofessionelle
Taux de taxe foncière
Démographie à Beauvais
Actuellement, la ville abrite une population d'environ 60 000 habitants. Il convient de noter que cette population est en constante augmentation chaque année. Le type de population peut varier en fonction du quartier. En effet, dans le centre-ville, on peut remarquer une population d'étudiants due à la présence des Écoles (lycées et Universités). Dans les autres quartiers, la population peut varier. Notons par exemple Saint-Just-des-Marais qui est un quartier très cher de Beauvais, avec une population plus aisée. Le taux de chômage est de 9%, en diminution depuis quelques années.
Patrimoine immobilier à Beauvais
Notons que tout dépend de la qualité des biens et de leur localisation. En effet, un bien de qualité aura tendance à prendre de la valeur. Un bien dans un quartier moins bien coté aura tendance à ne pas prendre de la valeur ou très peu (comme Argentine), même si on ne sait jamais le devenir de ces quartiers : c'est parfois le moment d'y investir. Les prix ont tendance à se stabiliser ou à augmenter légèrement. La ville se modernise de plus en plus, avec différents projets proposés, comme la mise en place de bus électriques dans la ville, ce qui montre l'évolution future et le dynamisme de la ville à fort potentiel.
En résumé, investir ou ne pas investir à Beauvais en 2022 ?
Il est intéressant d'investir à Beauvais, ayant pour points positifs une ville étudiante, avec des quartiers cotés. En points négatifs, le dynamisme de la ville qui peut-être encore un peu faible, même s'il tend à se développer. Selon moi, il peut-être intéressant d'investir dans des maisons des quartiers résidentiels voisins, ou dans des appartements du centre-ville, destinés à des étudiants ou jeunes couples.
Experts de l’investissement locatif à Beauvais
Tout voirAutres informations à Beauvais
Établissements scolaires
Ecole primaire
48
Ecole secondaire
14
Ecole d'art
1
Ecole d'ingénieurs
1
Ecole de santé
1
Ecole du secteur social
1
Institut universitaire de technologie
1
Unité de formation et de recherche
1
École supérieure du professorat et de l'éducation
1
Appelation officielle | Secteur | Nature de l'établissement |
---|---|---|
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ROSTAND | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DE L'EUROPE | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES REGNIER | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANTOINE DE ST-EXUPERY | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CLAUDE DEBUSSY | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GEORGES DARTOIS | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARISSEL GROUPE B | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARISSEL A - FIDÉLIE BORDEZ | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO JULES FERRY | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO BOSSUET | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO PAUL BERT | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION JEAN MACE | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VOISINLIEU | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAULINE KERGOMARD | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA GRENOUILLERE | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION PAUL BERT | Public | Ecole maternelle d'application |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES MICHELET | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE G.SUEUR MARISSEL | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION JEAN MACE | Public | Ecole maternelle d'application |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PHILEAS LEBESGUE | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ELSA TRIOLET | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION GREBER | Public | Ecole maternelle d'application |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD | Public | Ecole maternelle |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOIS BRULET | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN-FRANCOIS LANFRANCHI | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN-FRANCOIS LANFRANCHI | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JULES VERNE | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BRIQUETERIE | Public | Ecole maternelle |
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE BERNADETTE | Privé | Ecole élémentaire |
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME | Privé | Ecole élémentaire |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALBERT CAMUS | Public | Ecole maternelle |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALBERT CAMUS | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCEL PAGNOL | Public | Ecole maternelle |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE D'APPLICATIO ALBERT ET MARINE LAUNAY | Public | Ecole élémentaire d'application |
ECOLE MATERNELLE D APPLICATION ALBERT ET MARINE LAUNAY | Public | Ecole maternelle d'application |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS ARAGON | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PHILIPPE COUSTEAU | Public | Ecole élémentaire |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHARLES PERRAULT | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PABLO PICASSO | Public | Ecole maternelle |
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE H.C.ANDERSEN | Public | Ecole maternelle |
Parkings
Ménages ayant un parking
49 %
11986 ménages possédant un parking sur 24461 au total
Ménages ayant au moins une voiture
76 %
18557 ménages possédant une voiture sur 24461 au total