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Étude du marché locatif à Biot

Autres informations à Biot

Rentabilité locative à Biot

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,66 €/m²
Prix médian : 4 965 €/m²
Transactions/an : 47

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,71 €/m²
Prix médian : 6 070 €/m²
Transactions/an : 33

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+4,0 %

DémographieCroissance · +4,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,14 €/m² · 4 830 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	21,39 €/m² · 5 538 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.