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Étude du marché locatif à Blagnac

Autres informations à Blagnac

Rentabilité locative à Blagnac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,63 €/m²
Prix médian : 3 013 €/m²
Transactions/an : 202

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,36 €/m²
Prix médian : 3 645 €/m²
Transactions/an : 104

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,9 %

DémographieCroissance · +12,5 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,78 €/m² · 3 183 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	12,26 €/m² · 2 828 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.