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Étude du marché locatif à Bois-Guillaume

Autres informations à Bois-Guillaume

Rentabilité locative à Bois-Guillaume

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,52 €/m²
Prix médian : 2 667 €/m²
Transactions/an : 88

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,00 €/m²
Prix médian : 3 291 €/m²
Transactions/an : 105

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,2 %

DémographieCroissance · +6,9 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,18 €/m² · 2 950 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	12,31 €/m² · 2 561 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.