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Étude du marché locatif à Bois-d'Arcy

Autres informations à Bois-d'Arcy

Rentabilité locative à Bois-d'Arcy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,39 €/m²
Prix médian : 3 123 €/m²
Transactions/an : 146

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,44 €/m²
Prix médian : 4 449 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+1,1 %

DémographieCroissance · +10,4 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,84 €/m² · 3 800 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	16,26 €/m² · 2 961 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.