Rentabilité locative à Bouc-Bel-Air
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
4,5 % rentabilité brute
- Loyer médian : 18,18 €/m²
- Prix médian : 4 897 €/m²
- Transactions/an : 28
Maison
4,2 % rentabilité brute
- Loyer médian : 18,39 €/m²
- Prix médian : 5 320 €/m²
- Transactions/an : 91
Tension locativeTrès tendu · zone A
Prix sur 5 ans+10,1 %
DémographieCroissance · +6,1 %
Construction neuveModérée · 4/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 21,03 €/m² · 5 154 €/m² | 4,9 % |
| Grande surface (T3+) | 16,76 €/m² · 4 676 €/m² | 4,3 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.