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Étude du marché locatif à Bray-Dunes

Autres informations à Bray-Dunes

Rentabilité locative à Bray-Dunes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 3 493 €/m²
Transactions/an : 78

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,75 €/m²
Prix médian : 2 438 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+19,0 %

DémographieDéclin · -5,7 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,04 €/m² · 3 882 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	12,97 €/m² · 3 255 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.