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Étude du marché locatif à Brignais

Autres informations à Brignais

Rentabilité locative à Brignais

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,83 €/m²
Prix médian : 3 791 €/m²
Transactions/an : 54

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,03 €/m²
Prix médian : 4 105 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-3,5 %

DémographieCroissance · +9,5 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,15 €/m² · 4 063 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	13,00 €/m² · 3 643 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.