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Étude du marché locatif à Bry-sur-Marne

Autres informations à Bry-sur-Marne

Rentabilité locative à Bry-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,31 €/m²
Prix médian : 4 831 €/m²
Transactions/an : 128

Maison

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,29 €/m²
Prix médian : 6 310 €/m²
Transactions/an : 52

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-2,6 %

DémographieCroissance · +8,2 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	24,60 €/m² · 5 485 €/m²	5,4 %
Grande surface (T3+)	19,40 €/m² · 4 493 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.