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Étude du marché locatif à Cébazat

Autres informations à Cébazat

Rentabilité locative à Cébazat

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,49 €/m²
Prix médian : 2 344 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,54 €/m²
Prix médian : 2 382 €/m²
Transactions/an : 62

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,6 %

DémographieCroissance · +8,1 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,65 €/m² · 2 524 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	10,53 €/m² · 1 984 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.