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Étude du marché locatif à Carbonne

Autres informations à Carbonne

Rentabilité locative à Carbonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,26 €/m²
Prix médian : 2 065 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,16 €/m²
Prix médian : 2 286 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+3,8 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,03 €/m² · 2 072 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	9,31 €/m² · 1 980 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.