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Étude du marché locatif à Carnac

Autres informations à Carnac

Rentabilité locative à Carnac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,36 €/m²
Prix médian : 5 956 €/m²
Transactions/an : 88

Maison

2,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,96 €/m²
Prix médian : 5 755 €/m²
Transactions/an : 74

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,6 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,51 €/m² · 5 988 €/m²	3,5 %
Grande surface (T3+)	12,92 €/m² · 5 909 €/m²	2,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.