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Étude du marché locatif à Castagniers

Autres informations à Castagniers

Rentabilité locative à Castagniers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,15 €/m²
Prix médian : 3 584 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,70 €/m²
Prix médian : 3 333 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+7,8 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,31 €/m² · 4 468 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.