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Étude du marché locatif à Castellar

Autres informations à Castellar

Rentabilité locative à Castellar

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,19 €/m²
Prix médian : 2 800 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,11 €/m²
Prix médian : 6 116 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-21,6 %

DémographieDéclin · -1,6 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,21 €/m² · 2 800 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	14,09 €/m² · 3 284 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.