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Étude du marché locatif à Castelnau-le-Lez

Autres informations à Castelnau-le-Lez

Rentabilité locative à Castelnau-le-Lez

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,08 €/m²
Prix médian : 3 847 €/m²
Transactions/an : 225

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,71 €/m²
Prix médian : 4 627 €/m²
Transactions/an : 99

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+5,4 %

DémographieCroissance · +31,9 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,04 €/m² · 3 994 €/m²	5,4 %
Grande surface (T3+)	14,76 €/m² · 3 548 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.