Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Champagne-sur-Oise ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Champagne-sur-Oise »

Étude du marché locatif à Champagne-sur-Oise

Autres informations à Champagne-sur-Oise

Rentabilité locative à Champagne-sur-Oise

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,64 €/m²
Prix médian : 2 924 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,13 €/m²
Prix médian : 3 258 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,2 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,52 €/m² · 3 501 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	16,22 €/m² · 2 762 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.