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Étude du marché locatif à Champigny-sur-Marne

Autres informations à Champigny-sur-Marne

Rentabilité locative à Champigny-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,87 €/m²
Prix médian : 3 630 €/m²
Transactions/an : 300

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,06 €/m²
Prix médian : 4 588 €/m²
Transactions/an : 204

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,9 %

DémographieStable · +1,2 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,06 €/m² · 4 216 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	18,15 €/m² · 3 356 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.