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Étude du marché locatif à Chars

Autres informations à Chars

Rentabilité locative à Chars

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,54 €/m²
Prix médian : 2 574 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,15 €/m²
Prix médian : 2 555 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-24,2 %

DémographieDéclin · -5,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,48 €/m² · 2 574 €/m²	8,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.