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Étude du marché locatif à Charvieu-Chavagneux

Autres informations à Charvieu-Chavagneux

Rentabilité locative à Charvieu-Chavagneux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,39 €/m²
Prix médian : 2 515 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,39 €/m²
Prix médian : 3 262 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,5 %

DémographieCroissance · +12,6 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,61 €/m² · 2 764 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	12,44 €/m² · 2 358 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.