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Étude du marché locatif à Chelles

Autres informations à Chelles

Rentabilité locative à Chelles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,29 €/m²
Prix médian : 3 270 €/m²
Transactions/an : 253

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,14 €/m²
Prix médian : 3 749 €/m²
Transactions/an : 165

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-2,5 %

DémographieStable · +0,3 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,15 €/m² · 3 923 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	16,41 €/m² · 2 932 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.