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Étude du marché locatif à Cherbourg-en-Cotentin

Autres informations à Cherbourg-en-Cotentin

Rentabilité locative à Cherbourg-en-Cotentin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,61 €/m²
Prix médian : 2 237 €/m²
Transactions/an : 269

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,47 €/m²
Prix médian : 2 326 €/m²
Transactions/an : 567

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,7 %

DémographieDéclin · -2,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,21 €/m² · 2 365 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	10,11 €/m² · 2 110 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.