Rentabilité locative à Coggia
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
5,5 % rentabilité brute
- Loyer médian : 14,60 €/m²
- Prix médian : 3 188 €/m²
- Transactions/an : 5
Maison
2,6 % rentabilité brute
- Loyer médian : 9,72 €/m²
- Prix médian : 4 478 €/m²
- Transactions/an : 2
Tension locativeModéré · zone B2
Prix sur 5 ans-17,0 %
DémographieCroissance · +14,8 %
Construction neuveForte · 7/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 17,52 €/m² · 3 536 €/m² | 6,0 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.