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Étude du marché locatif à Colmars

Autres informations à Colmars

Rentabilité locative à Colmars

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,01 €/m²
Prix médian : 1 507 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,64 €/m²
Prix médian : 2 680 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+71,0 %

DémographieCroissance · +18,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,51 €/m² · 1 176 €/m²	12,8 %
Grande surface (T3+)	8,15 €/m² · 1 923 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.