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Étude du marché locatif à Couzon-au-Mont-d'Or

Autres informations à Couzon-au-Mont-d'Or

Rentabilité locative à Couzon-au-Mont-d'Or

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,96 €/m²
Prix médian : 2 838 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,72 €/m²
Prix médian : 4 667 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,88 €/m² · 2 646 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	13,63 €/m² · 3 247 €/m²	5,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.