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Étude du marché locatif à Dol-de-Bretagne

Autres informations à Dol-de-Bretagne

Rentabilité locative à Dol-de-Bretagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,81 €/m²
Prix médian : 2 368 €/m²
Transactions/an : 35

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,86 €/m²
Prix médian : 2 353 €/m²
Transactions/an : 53

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,5 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,44 €/m² · 2 600 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	10,47 €/m² · 2 257 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.