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Étude du marché locatif à Enchastrayes

Autres informations à Enchastrayes

Rentabilité locative à Enchastrayes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,00 €/m²
Prix médian : 2 094 €/m²
Transactions/an : 53

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,46 €/m²
Prix médian : 3 455 €/m²
Transactions/an : 5

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,5 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveForte · 26/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,23 €/m² · 2 082 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	8,15 €/m² · 3 320 €/m²	3,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.