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Étude du marché locatif à Fonbeauzard

Autres informations à Fonbeauzard

Rentabilité locative à Fonbeauzard

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,56 €/m²
Prix médian : 2 449 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,36 €/m²
Prix médian : 2 822 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-9,3 %

DémographieCroissance · +4,1 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,51 €/m² · 2 557 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	11,70 €/m² · 2 344 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.