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Étude du marché locatif à Fonsorbes

Autres informations à Fonsorbes

Rentabilité locative à Fonsorbes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,54 €/m²
Prix médian : 2 365 €/m²
Transactions/an : 44

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,29 €/m²
Prix médian : 2 877 €/m²
Transactions/an : 87

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,5 %

DémographieCroissance · +11,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,56 €/m² · 2 391 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	10,56 €/m² · 2 326 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.