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Étude du marché locatif à Fontenay-en-Parisis

Autres informations à Fontenay-en-Parisis

Rentabilité locative à Fontenay-en-Parisis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,54 €/m²
Prix médian : 3 034 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,81 €/m²
Prix médian : 3 389 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,7 %

DémographieCroissance · +13,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,29 €/m² · 2 922 €/m²	8,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.