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Étude du marché locatif à Formiguères

Autres informations à Formiguères

Rentabilité locative à Formiguères

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,17 €/m²
Prix médian : 2 985 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,97 €/m²
Prix médian : 2 961 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+21,5 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveForte · 37/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,19 €/m² · 2 997 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	9,36 €/m² · 2 903 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.