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Étude du marché locatif à Frans

Autres informations à Frans

Rentabilité locative à Frans

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,54 €/m²
Prix médian : 3 032 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,63 €/m²
Prix médian : 2 811 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieCroissance · +9,1 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	10,99 €/m² · 3 032 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.