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Étude du marché locatif à Générac

Autres informations à Générac

Rentabilité locative à Générac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,19 €/m²
Prix médian : 2 379 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,51 €/m²
Prix médian : 2 405 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,6 %

DémographieStable · -1,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,12 €/m² · 2 500 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	11,84 €/m² · 2 292 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.