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Étude du marché locatif à GRUISSAN

Autres informations à GRUISSAN

Rentabilité locative à GRUISSAN

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,04 €/m²
Prix médian : 3 611 €/m²
Transactions/an : 194

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,64 €/m²
Prix médian : 4 932 €/m²
Transactions/an : 166

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+35,4 %

DémographieStable · +1,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,43 €/m² · 3 596 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	12,08 €/m² · 3 647 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.