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Étude du marché locatif à Garches

Autres informations à Garches

Rentabilité locative à Garches

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,84 €/m²
Prix médian : 5 625 €/m²
Transactions/an : 138

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,73 €/m²
Prix médian : 8 667 €/m²
Transactions/an : 30

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-12,2 %

DémographieStable · +0,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,42 €/m² · 5 619 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	22,76 €/m² · 5 625 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.