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Étude du marché locatif à Gardouch

Autres informations à Gardouch

Rentabilité locative à Gardouch

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,01 €/m²
Prix médian : 2 068 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,40 €/m²
Prix médian : 2 394 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+16,8 %

DémographieCroissance · +8,0 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,52 €/m² · 2 150 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.