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Étude du marché locatif à Gauchy

Autres informations à Gauchy

Rentabilité locative à Gauchy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

13,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,19 €/m²
Prix médian : 941 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,00 €/m²
Prix médian : 1 408 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,5 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,05 €/m² · 932 €/m²	15,5 %
Grande surface (T3+)	8,69 €/m² · 951 €/m²	11,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.