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Étude du marché locatif à Gaël

Autres informations à Gaël

Rentabilité locative à Gaël

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,39 €/m²
Prix médian : 1 468 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,73 €/m²
Prix médian : 1 368 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+44,4 %

DémographieDéclin · -2,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,15 €/m² · 1 574 €/m²	8,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.