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Étude du marché locatif à Germ

Autres informations à Germ

Rentabilité locative à Germ

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,49 €/m²
Prix médian : 2 775 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,3 %

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,44 €/m² · 2 727 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	8,34 €/m² · 2 813 €/m²	3,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.