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Étude du marché locatif à Gignac

Autres informations à Gignac

Rentabilité locative à Gignac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,13 €/m²
Prix médian : 2 218 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,62 €/m²
Prix médian : 2 900 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-9,8 %

DémographieCroissance · +10,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,33 €/m² · 2 120 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	9,97 €/m² · 2 431 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.