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Étude du marché locatif à Gourbeyre

Autres informations à Gourbeyre

Rentabilité locative à Gourbeyre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,10 €/m²
Prix médian : 2 222 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,68 €/m²
Prix médian : 2 211 €/m²
Transactions/an : 6

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,3 %

DémographieDéclin · -5,6 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,94 €/m² · 2 556 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	14,24 €/m² · 2 043 €/m²	8,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.