Rentabilité locative à Grosseto-Prugna
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
3,9 % rentabilité brute
- Loyer médian : 18,16 €/m²
- Prix médian : 5 658 €/m²
- Transactions/an : 50
Maison
2,9 % rentabilité brute
- Loyer médian : 14,63 €/m²
- Prix médian : 5 983 €/m²
- Transactions/an : 24
Tension locativeTendu · zone B1
Prix sur 5 ans+8,9 %
DémographieCroissance · +11,4 %
Construction neuveForte · 35/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 19,51 €/m² · 5 833 €/m² | 4,0 % |
| Grande surface (T3+) | 18,05 €/m² · 5 111 €/m² | 4,2 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.