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Étude du marché locatif à Grugies

Autres informations à Grugies

Rentabilité locative à Grugies

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,19 €/m²
Prix médian : 1 255 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,21 €/m²
Prix médian : 1 538 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-4,3 %

DémographieDéclin · -6,7 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,05 €/m² · 1 234 €/m²	11,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.