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Étude du marché locatif à Guigneville-sur-Essonne

Autres informations à Guigneville-sur-Essonne

Rentabilité locative à Guigneville-sur-Essonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,98 €/m²
Prix médian : 2 750 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,97 €/m²
Prix médian : 2 832 €/m²
Transactions/an : 4

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,6 %

DémographieDéclin · -9,5 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,37 €/m² · 2 930 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.