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Étude du marché locatif à Guillaumes

Autres informations à Guillaumes

Rentabilité locative à Guillaumes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 4 160 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,46 €/m²
Prix médian : 1 718 €/m²
Transactions/an : 4

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+42,9 %

DémographieDéclin · -7,9 %

Construction neuveForte · 42/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,23 €/m² · 4 354 €/m²	3,9 %
Grande surface (T3+)	9,97 €/m² · 3 023 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.