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Étude du marché locatif à Houtaud

Autres informations à Houtaud

Rentabilité locative à Houtaud

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,18 €/m²
Prix médian : 3 261 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,59 €/m²
Prix médian : 3 246 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-9,5 %

DémographieCroissance · +11,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,61 €/m² · 3 075 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	12,34 €/m² · 3 283 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.