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Étude du marché locatif à Juvisy-sur-Orge

Autres informations à Juvisy-sur-Orge

Rentabilité locative à Juvisy-sur-Orge

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,59 €/m²
Prix médian : 3 514 €/m²
Transactions/an : 171

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,23 €/m²
Prix médian : 3 837 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,3 %

DémographieCroissance · +16,1 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,89 €/m² · 3 725 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	18,67 €/m² · 3 209 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.