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Étude du marché locatif à Léon

Autres informations à Léon

Rentabilité locative à Léon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,96 €/m²
Prix médian : 4 000 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,41 €/m²
Prix médian : 4 030 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+23,0 %

DémographieCroissance · +11,8 %

Construction neuveForte · 28/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,75 €/m² · 3 559 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	11,95 €/m² · 4 214 €/m²	3,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.