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Étude du marché locatif à La Chapelle-Saint-Mesmin

Autres informations à La Chapelle-Saint-Mesmin

Rentabilité locative à La Chapelle-Saint-Mesmin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,72 €/m²
Prix médian : 2 038 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,81 €/m²
Prix médian : 2 243 €/m²
Transactions/an : 63

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+10,9 %

DémographieStable · +2,6 %

Construction neuveForte · 20/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,53 €/m² · 2 480 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	11,14 €/m² · 1 935 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.