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Étude du marché locatif à La Chapelle-de-Guinchay

Autres informations à La Chapelle-de-Guinchay

Rentabilité locative à La Chapelle-de-Guinchay

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,51 €/m²
Prix médian : 1 444 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,44 €/m²
Prix médian : 2 493 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,5 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,88 €/m² · 1 803 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.